OPSTIJGEND VOCHT

We spreken erg snel van opstijgend vocht in woningen als het gaat over een schadebeeld dat zich onderaan de muur voordoet tot op een hoogte van max 1 à 1,5 meter.

Capillair opstijgend grondvocht is vocht dat uit de bodem langs de capillaire poriën van de muur opstijgt. Het vocht op zich blijft soms verborgen omdat het via de buitenzijde of een lege spouw geleidelijk aan kan opdrogen alvorens het aan de oppervlakte komt. Tot je iets wijzigt aan het gebouw of de spreekwoordelijke druppel de emmer doet overlopen en het probleem aan de oppervlakte komt.

Plots lost het behangpapier of de verf en verschijnt er vaak een wit poeder op de muur. Dat witte poeder of wollige massa zijn zouten, en die geven vaak nog de grootste schade. Zij veroorzaken bvb. ook corrosie van metalen wapeningen of hoekijzers in de muren (zie foto).

De protimeter is een meettoestel die aan de hand van de elektrische geleidbaarheid van het materiaal ons in staat stelt een eerste diagnose uit te voeren. Dit instrument stelt ons in staat om tot op 5 cm diepte zonder enige schade een basis voor onze diagnose te leggen.

Aangezien de meetwaarden sterk worden beïnvloed door de aanwezigheid van zouten, kan een hoge meetwaarde nog steeds geen zekerheid geven over vocht of zout of allebei. Om dat uit te sluiten kunnen meetstrips worden gebruikt om het type en de hoeveelheid zouten te meten.

Zouten zijn in feite de grootste boosdoeners bij problemen met vocht. Ze zijn aanwezig vanuit historische verontreiniging of zitten gewoon in het metselwerk, want stenen zijn gebakken klei/aarde en bevatten vele mineralen waaronder zouten. Zouten gaan opzwellen als ze nat worden en geven de grootste zichtbare schade.

Ook bij een geïnjecteerde droge muur kan het probleem zich na injectie terug voordoen. Het volstaat niet om het pleisterwerk te behouden, het zout er wat af te schuren en weer te gaan schilderen. Degene die dat ooit probeerde heeft intussen gemerkt dat het zout doodleuk terug aan de oppervlakte komt en het werk een maat voor niets is geweest.

Dat is meteen de hoofdreden waarom injectiewerk altijd gepaard gaat met een grondige diagnose vooraf (of deels tijdens de werken) en in haast alle gevallen een zoutwerende folie vereist is nadien. Het bijkomend voordeel van deze folie is timing : men kan vaak dadelijk pleisteren in plaats van een lange droogtijd van enkele maanden te moeten inlassen.

De eerste stap is altijd het afkappen van de beschadigde pleister tot 50 cm boven de zoutband/schade. Vervolgens worden elke 10 cm gaten van 14 mm diameter geboord die worden gevuld met injectiegel, die zich traag kan verspreiden in de muren.

Of er een droogperiode wordt aanbevolen hangt af van de situatie, de planning, de vochtigheid van de muur en de aanwezigheid van zouten.

Een tweede stap is er voor zorgen dat de zouten in de muur niet meer aan de oppervlakte komen. Daartoe werken wij met een zoutwerend membraan (folie of naadloos uitsmeerbare 2-componentenpasta) dat na droging een scheuroverbruggende barrière vormt tegen restvocht en zouten. De muuroppervlakte wordt vooraf nog behandeld met een Kiesol om afpoederende stenen te fixeren in de diepte en alle risico’s uit te sluiten.

Het sluitstuk is natuurlijk de herstelling van het pleisterwerk, de vloerplinten, radiatoren terug ophangen, …
Ook hiervoor bieden wij onze diensten aan in een totaalpakket, behoudens je zelf aan de slag wil gaan.