PREMIES & VOORDELEN

Deze premie ondersteunt renovatie- en energiebesparende investeringen in woningen, appartementen en andere gebouwen in Vlaanderen. Het bedrag dat je kunt terugkrijgen, hangt af van jouw inkomenscategorie en het type werken. Er zijn vier inkomenscategorieën.

De premie kan worden aangevraagd tot uiterlijk twee jaar na de datum van de laatste factuur via het Mijn VerbouwLoket.

Opgelet: De Vlaamse Regering heeft beslist het systeem te hervormen vanaf 1 maart 2026. Vanaf dan komen de twee hoogste inkomenscategorieën niet langer in aanmerking voor de VerbouwPremie.

Meer info: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie

Deze premie is gericht op eigenaars van woningen of appartementen met een slechte energieprestatie (EPC-label E of F). Als je erin slaagt om binnen vijf jaar na aankoop het energielabel te verbeteren, kun je een premie ontvangen. Vanaf 2025 werd deze premie geïntegreerd in de Mijn VerbouwPremie.

Het premiebedrag hangt af van:

• jouw inkomenscategorie
• het behaalde EPC-label na renovatie
• ventilatie: een hogere premie wordt toegekend als aan minimale ventilatie-eisen is voldaan

Opgelet: De Vlaamse Regering heeft beslist om de EPC-labelpremie af te schaffen vanaf 2026.
Er is wel een overgangsmaatregel voorzien voor start EPC’s tot en met 31 december 2025 en een uitzondering voor wie zijn EPC-labelpremie activeerde bij Fluvius vóór 1 januari 2025.

Meer info: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-epc-labelpremie

Voor 65-plussers die hun woning willen aanpassen aan het ouder worden, is er de Vlaamse aanpassingspremie. Dit dekt 50% van de goedgekeurde facturen, met een maximum van € 1.250 per categorie van werken. De premie kan worden aangevraagd na de uitvoering van de werken via Wonen Vlaanderen.

Meer info: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/vlaamse-aanpassingspremie-om-de-woning-aan-te-passen-aan-een-oudere-bewoner

Wanneer een woning in zeer slechte staat verkeert en afbraak met heropbouw de beste optie is, kun je een beroep doen op de sloop- en heropbouwpremie. Voor aanvragen van omgevingsvergunningen vanaf 2021 bedraagt deze premie € 10.000 per bouwproject. De aanvraag moet binnen drie maanden na goedkeuring van de omgevingsvergunning worden ingediend.

Opgelet: De Vlaamse Regering heeft beslist dat deze premie wordt afgeschaft voor omgevingsvergunningen die vanaf 1 januari 2026 worden goedgekeurd.

Meer info: https://www.vlaanderen.be/premies-voor-nieuwbouw/sloop-en-heropbouwpremie

Naast de Vlaamse premies bieden sommige gemeenten extra ondersteuning voor renovatiewerken, zoals specifieke premies voor dakisolatie of gevelrenovatie. Raadpleeg de Premiezoeker van de Vlaamse overheid om te ontdekken welke premies in jouw regio beschikbaar zijn.

Voor een volledig en actueel overzicht van alle beschikbare premies en hun voorwaarden, bezoek de officiële website van de Vlaamse overheid.

Geen premie, maar zeker vermeldenswaardig: voor renovatiewerken aan particuliere woningen ouder dan 10 jaar geldt een verlaagd btw-tarief van 6% in plaats van 21%.

Meer info: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/btw-tarief-van-6-bij-renovatie-en-sloop-en-heropbouw-van-woningen

De Vlaamse overheid stimuleert het energiezuinig bouwen en verbouwen met energiebesparende maatregelen. Een overzicht van de diverse mogelijke ingrepen kan je terugvinden op https://www.vlaanderen.be/investeren-in-energiebesparing

Via de tool Premiezoeker.be krijg je het meest volledige overzicht (federaal, Vlaams, provincie, gemeente) van de mogelijke premies die je kunt krijgen voor de renovatiewerken die je wilt uitvoeren.

Maar nog belangrijker naast de premies is de effectieve energiebesparing op termijn, deze zal een veelvoud opleveren van de subsidie die je kan ontvangen en betekent dus pure winst.

Premies en energiebesparing zorgen voor een snelle terugverdientijd van de isolatiewerken. Voor een gemiddelde woning in Vlaanderen mag je indicatief rekening houden met een terugverdientijd van 3 à 5 jaar voor door ons uitgevoerde werken dak/zoldervloerisolatie en na-isolatie van spouwmuren.

BENOveren of BEter reNOveren dan gebruikelijk is: onder dit motto wil de Vlaamse overheid de renovatiegraad van ons Vlaams woningpatrimonium opdrijven en de energieprestaties van onze woningen sterk verbeteren.
Op onze pagina over Benoveren kom je alles te weten over dit thema.

Een overzicht van alle renovatiepremies en andere financiële stimuli voor wie BENOveert kan je terugvinden op deze pagina.

Sinds 2015 is de Vlaamse dakisolatienorm van kracht. Het niet voldoen aan bepaalde basiseisen op vlak van dakisolatie kan hierdoor sinds 2020 aanleiding geven tot het onbewoonbaar verklaren van een woning.

Meer informatie over de Vlaamse Dakisolatienorm, als eigenaar, huurder of verhuurder van een gebouw kan je terugvinden op https://www.vlaanderen.be/investeren-in-energiebesparing/isolatie-en-luchtdichtheid/dakisolatie

Er zijn ook premies in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest en in het Waals Gewest.